Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 435 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 435 727 zł na 10 lat będzie kosztował 18 548 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 056 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 495 807 zł
| Cena: | 11 435 727,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 260 434,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 495 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 548 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 492 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 056 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 450 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 292 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 662 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 579 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 871 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 435 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 292 155 zł | 4% | 10 lat | 16 693 875 zł | 2 242 969 zł | 14 450 906 zł | 93 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 579 300 zł | 4% | 10 lat | 20 403 625 zł | 2 741 407 zł | 17 662 218 zł | 114 472 zł |
| Większy wkład własny | 11 435 727 zł | 8% | 10 lat | 18 320 035 zł | 2 448 732 zł | 15 871 303 zł | 98 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 435 727 zł w kredycie na 10 978 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 978 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 647 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 625 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 882 zł czyli o 17 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 647 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
