Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 436 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 436 517 zł na 10 lat będzie kosztował 17 818 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 464 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 630 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 497 359 zł
| Cena: | 11 436 516,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 260 797,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 497 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 818 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 353 292 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 464 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 630 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 918 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 292 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 011 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 580 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 872 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 436 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 057 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 436 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 292 865 zł | 18% | 10 lat | 16 036 283 zł | 2 117 963 zł | 13 918 321 zł | 76 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 580 168 zł | 18% | 10 lat | 19 599 902 zł | 2 588 621 zł | 17 011 281 zł | 93 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 436 517 zł | 8% | 10 lat | 18 321 299 zł | 2 448 901 zł | 15 872 398 zł | 98 354 zł |
| Większy wkład własny | 11 436 517 zł | 28% | 10 lat | 17 314 886 zł | 2 257 683 zł | 15 057 203 zł | 70 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 436 517 zł w kredycie na 9 377 945 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 377 945 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 115 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 493 729 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 114 zł czyli o 19 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 115 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
