Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 436 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 436 517 zł na 10 lat będzie kosztował 17 314 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 057 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 497 359 zł
| Cena: | 11 436 516,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 260 797,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 497 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 314 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 257 683 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 057 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 551 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 292 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 562 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 580 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 464 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 436 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 292 865 zł | 28% | 10 lat | 15 583 397 zł | 2 031 914 zł | 13 551 483 zł | 63 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 580 168 zł | 28% | 10 lat | 19 046 375 zł | 2 483 451 zł | 16 562 924 zł | 77 997 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 436 517 zł | 18% | 10 lat | 17 818 093 zł | 2 353 292 zł | 15 464 801 zł | 84 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 436 517 zł w kredycie na 8 234 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 234 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 735 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 970 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 418 zł czyli o 20 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 735 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
