Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 436 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 436 517 zł na 10 lat będzie kosztował 18 321 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 872 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 497 359 zł
| Cena: | 11 436 516,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 260 797,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 497 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 321 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 448 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 872 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 285 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 292 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 459 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 580 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 057 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 436 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 464 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 436 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 292 865 zł | 8% | 10 lat | 16 489 170 zł | 2 204 011 zł | 14 285 159 zł | 88 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 580 168 zł | 8% | 10 lat | 20 153 430 zł | 2 693 791 zł | 17 459 638 zł | 108 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 436 517 zł | 4% | 10 lat | 18 550 030 zł | 2 492 360 zł | 16 057 670 zł | 104 072 zł |
| Większy wkład własny | 11 436 517 zł | 18% | 10 lat | 17 818 093 zł | 2 353 292 zł | 15 464 801 zł | 84 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 436 517 zł w kredycie na 10 521 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 521 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 495 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 017 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 811 zł czyli o 18 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 495 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
