Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 143 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 143 788 zł na 10 lat będzie kosztował 1 804 897 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 567 366 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 250 003 zł
| Cena: | 1 143 787,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 526 142,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 250 003 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 804 897 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 567 366 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 410 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 724 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 608 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 526 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 029 409 zł | 18% | 10 lat | 1 624 407 zł | 213 777 zł | 1 410 630 zł | 7 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 258 166 zł | 18% | 10 lat | 1 985 386 zł | 261 283 zł | 1 724 103 zł | 9 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 143 788 zł | 8% | 10 lat | 1 855 223 zł | 247 092 zł | 1 608 131 zł | 9 837 zł |
| Większy wkład własny | 1 143 788 zł | 28% | 10 lat | 1 754 570 zł | 227 968 zł | 1 526 602 zł | 7 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 143 788 zł w kredycie na 937 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 937906.59 zł.
| Kwota kredytu: | 937 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 311 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 249 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 413 zł czyli o 1 949 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 311 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
