Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 143 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 143 840 zł na 10 lat będzie kosztował 1 754 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 526 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 092 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 250 106 zł
| Cena: | 1 143 839,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 526 166,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 250 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 754 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 227 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 526 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 092 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 374 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 679 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 567 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 029 456 zł | 28% | 10 lat | 1 579 185 zł | 205 181 zł | 1 374 004 zł | 6 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 258 224 zł | 28% | 10 lat | 1 930 115 zł | 250 777 zł | 1 679 338 zł | 7 801 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 143 840 zł | 18% | 10 lat | 1 804 979 zł | 237 541 zł | 1 567 438 zł | 8 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 143 840 zł w kredycie na 823 565 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 823564.59 zł.
| Kwota kredytu: | 823 565 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 273 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 097 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 143zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 143 zł czyli o 2 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 273 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
