Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 143 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 143 840 zł na 10 lat będzie kosztował 1 878 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 626 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 250 106 zł
| Cena: | 1 143 839,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 526 166,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 250 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 878 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 626 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 464 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 789 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 608 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 029 456 zł | 4% | 10 lat | 1 690 366 zł | 226 305 zł | 1 464 061 zł | 9 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 258 224 zł | 4% | 10 lat | 2 066 003 zł | 276 595 zł | 1 789 408 zł | 11 450 zł |
| Większy wkład własny | 1 143 840 zł | 8% | 10 lat | 1 855 308 zł | 247 104 zł | 1 608 204 zł | 9 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 143 840 zł w kredycie na 1 098 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1098086.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 098 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 462 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 191 zł czyli o 1 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
