Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 438 404 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 438 404 zł na 10 lat będzie kosztował 18 324 324 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 875 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 501 072 zł
| Cena: | 11 438 404,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 261 665,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 501 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 324 324 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 449 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 875 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 287 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 294 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 462 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 582 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 060 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 438 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 467 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 438 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 294 564 zł | 8% | 10 lat | 16 491 891 zł | 2 204 375 zł | 14 287 516 zł | 88 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 582 245 zł | 8% | 10 lat | 20 156 756 zł | 2 694 236 zł | 17 462 520 zł | 108 207 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 438 404 zł | 4% | 10 lat | 18 553 092 zł | 2 492 771 zł | 16 060 320 zł | 104 089 zł |
| Większy wkład własny | 11 438 404 zł | 18% | 10 lat | 17 821 034 zł | 2 353 680 zł | 15 467 353 zł | 84 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 438 404 zł w kredycie na 10 523 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 523 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 496 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 019 667 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 831 zł czyli o 18 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 496 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
