Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 438 404 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 438 404 zł na 10 lat będzie kosztował 18 553 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 060 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 501 072 zł
| Cena: | 11 438 404,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 261 665,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 501 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 553 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 492 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 060 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 454 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 294 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 666 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 582 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 875 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 438 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 294 564 zł | 4% | 10 lat | 16 697 782 zł | 2 243 494 zł | 14 454 288 zł | 93 681 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 582 245 zł | 4% | 10 lat | 20 408 401 zł | 2 742 049 zł | 17 666 352 zł | 114 498 zł |
| Większy wkład własny | 11 438 404 zł | 8% | 10 lat | 18 324 324 zł | 2 449 305 zł | 15 875 018 zł | 98 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 438 404 zł w kredycie na 10 980 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 980 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 648 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 629 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 910 zł czyli o 17 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 648 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
