Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 143 898 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 143 898 zł na 10 lat będzie kosztował 1 855 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 608 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 250 221 zł
| Cena: | 1 143 898,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 526 193,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 250 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 855 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 608 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 447 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 626 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 567 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 029 508 zł | 8% | 10 lat | 1 669 863 zł | 222 405 zł | 1 447 458 zł | 8 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 258 288 zł | 8% | 10 lat | 2 040 943 zł | 271 828 zł | 1 769 115 zł | 10 821 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 143 898 zł | 4% | 10 lat | 1 878 281 zł | 251 463 zł | 1 626 818 zł | 10 409 zł |
| Większy wkład własny | 1 143 898 zł | 18% | 10 lat | 1 805 072 zł | 237 553 zł | 1 567 518 zł | 8 465 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 143 898 zł w kredycie na 1 052 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1052387.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 052 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 402 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 684 zł czyli o 1 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
