Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 143 898 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 143 898 zł na 10 lat będzie kosztował 1 878 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 626 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 250 221 zł
| Cena: | 1 143 898,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 526 193,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 250 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 878 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 626 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 464 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 789 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 608 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 029 509 zł | 4% | 10 lat | 1 690 453 zł | 226 317 zł | 1 464 136 zł | 9 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 258 288 zł | 4% | 10 lat | 2 066 109 zł | 276 609 zł | 1 789 500 zł | 11 450 zł |
| Większy wkład własny | 1 143 898 zł | 8% | 10 lat | 1 855 403 zł | 247 116 zł | 1 608 287 zł | 9 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 143 898 zł w kredycie na 1 098 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1098143.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 098 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 854 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 462 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 192 zł czyli o 1 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 854 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
