Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 439 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 439 571 zł na 10 lat będzie kosztował 17 822 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 468 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 653 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 503 368 zł
| Cena: | 11 439 571,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 262 202,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 503 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 822 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 353 921 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 468 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 653 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 922 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 295 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 015 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 583 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 876 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 439 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 061 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 439 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 295 614 zł | 18% | 10 lat | 16 040 567 zł | 2 118 529 zł | 13 922 038 zł | 76 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 583 528 zł | 18% | 10 lat | 19 605 137 zł | 2 589 313 zł | 17 015 825 zł | 93 118 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 439 571 zł | 8% | 10 lat | 18 326 193 zł | 2 449 555 zł | 15 876 638 zł | 98 380 zł |
| Większy wkład własny | 11 439 571 zł | 28% | 10 lat | 17 319 511 zł | 2 258 286 zł | 15 061 225 zł | 70 925 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 439 571 zł w kredycie na 9 380 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 380 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 116 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 497 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 142 zł czyli o 19 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 116 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
