Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 439 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 439 571 zł na 10 lat będzie kosztował 18 326 193 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 876 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 503 368 zł
| Cena: | 11 439 571,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 262 202,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 503 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 326 193 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 449 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 876 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 288 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 295 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 464 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 583 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 061 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 439 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 468 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 439 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 295 614 zł | 8% | 10 lat | 16 493 574 zł | 2 204 600 zł | 14 288 974 zł | 88 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 583 529 zł | 8% | 10 lat | 20 158 813 zł | 2 694 511 zł | 17 464 302 zł | 108 218 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 439 571 zł | 4% | 10 lat | 18 554 985 zł | 2 493 026 zł | 16 061 959 zł | 104 100 zł |
| Większy wkład własny | 11 439 571 zł | 18% | 10 lat | 17 822 852 zł | 2 353 921 zł | 15 468 932 zł | 84 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 439 571 zł w kredycie na 10 524 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 524 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 496 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 021 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 842 zł czyli o 18 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 496 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
