Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 439 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 439 571 zł na 10 lat będzie kosztował 17 319 511 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 061 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 503 368 zł
| Cena: | 11 439 571,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 262 202,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 503 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 319 511 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 258 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 061 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 555 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 295 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 567 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 583 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 468 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 439 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 295 614 zł | 28% | 10 lat | 15 587 560 zł | 2 032 457 zł | 13 555 103 zł | 63 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 583 529 zł | 28% | 10 lat | 19 051 462 zł | 2 484 114 zł | 16 567 348 zł | 78 018 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 439 571 zł | 18% | 10 lat | 17 822 852 zł | 2 353 921 zł | 15 468 932 zł | 84 653 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 439 571 zł w kredycie na 8 236 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 236 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 736 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 973 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 442 zł czyli o 20 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 736 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
