Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 143 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 143 969 zł na 10 lat będzie kosztował 1 855 517 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 608 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 250 359 zł
| Cena: | 1 143 968,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 526 225,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 250 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 855 517 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 608 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 447 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 626 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 567 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 029 572 zł | 8% | 10 lat | 1 669 965 zł | 222 418 zł | 1 447 547 zł | 8 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 258 365 zł | 8% | 10 lat | 2 041 069 zł | 271 845 zł | 1 769 224 zł | 10 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 143 969 zł | 4% | 10 lat | 1 878 396 zł | 251 479 zł | 1 626 918 zł | 10 410 zł |
| Większy wkład własny | 1 143 969 zł | 18% | 10 lat | 1 805 182 zł | 237 568 zł | 1 567 614 zł | 8 465 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 143 969 zł w kredycie na 1 052 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1052451.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 052 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 673 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 402 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 684 zł czyli o 1 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 673 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
