Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 144 027 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 144 027 zł na 10 lat będzie kosztował 1 855 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 608 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 250 475 zł
| Cena: | 1 144 027,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 526 252,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 250 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 855 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 608 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 447 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 627 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 567 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 029 624 zł | 8% | 10 lat | 1 670 051 zł | 222 430 zł | 1 447 621 zł | 8 855 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 258 430 zł | 8% | 10 lat | 2 041 173 zł | 271 859 zł | 1 769 315 zł | 10 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 144 027 zł | 4% | 10 lat | 1 878 493 zł | 251 492 zł | 1 627 001 zł | 10 411 zł |
| Większy wkład własny | 1 144 027 zł | 18% | 10 lat | 1 805 275 zł | 237 580 zł | 1 567 695 zł | 8 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 144 027 zł w kredycie na 1 052 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1052505.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 052 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 402 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 685 zł czyli o 1 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
