Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 440 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 440 862 zł na 10 lat będzie kosztował 17 824 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 470 676 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 505 907 zł
| Cena: | 11 440 861,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 262 796,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 505 907 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 824 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 354 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 470 676 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 923 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 296 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 017 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 584 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 878 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 440 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 062 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 440 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 296 776 zł | 18% | 10 lat | 16 042 376 zł | 2 118 767 zł | 13 923 609 zł | 76 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 584 948 zł | 18% | 10 lat | 19 607 349 zł | 2 589 605 zł | 17 017 744 zł | 93 129 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 440 862 zł | 8% | 10 lat | 18 328 260 zł | 2 449 832 zł | 15 878 429 zł | 98 391 zł |
| Większy wkład własny | 11 440 862 zł | 28% | 10 lat | 17 321 465 zł | 2 258 541 zł | 15 062 924 zł | 70 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 440 862 zł w kredycie na 9 381 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 381 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 116 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 498 475 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 154 zł czyli o 19 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 116 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
