Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 440 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 440 862 zł na 10 lat będzie kosztował 17 321 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 062 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 505 907 zł
| Cena: | 11 440 861,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 262 796,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 505 907 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 321 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 258 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 062 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 556 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 296 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 569 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 584 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 470 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 440 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 296 776 zł | 28% | 10 lat | 15 589 318 zł | 2 032 686 zł | 13 556 632 zł | 63 840 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 584 948 zł | 28% | 10 lat | 19 053 611 zł | 2 484 395 zł | 16 569 216 zł | 78 027 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 440 862 zł | 18% | 10 lat | 17 824 862 zł | 2 354 186 zł | 15 470 676 zł | 84 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 440 862 zł w kredycie na 8 237 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 237 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 736 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 974 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 452 zł czyli o 20 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 736 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
