Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 144 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 144 230 zł na 10 lat będzie kosztował 1 755 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 527 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 250 874 zł
| Cena: | 1 144 230,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 526 345,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 250 874 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 755 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 228 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 527 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 374 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 679 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 567 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 029 807 zł | 28% | 10 lat | 1 579 724 zł | 205 251 zł | 1 374 473 zł | 6 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 258 653 zł | 28% | 10 lat | 1 930 774 zł | 250 862 zł | 1 679 912 zł | 7 804 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 144 230 zł | 18% | 10 lat | 1 805 595 zł | 237 622 zł | 1 567 973 zł | 8 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 144 230 zł w kredycie na 823 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 823846.12 zł.
| Kwota kredytu: | 823 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 273 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 097 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 146 zł czyli o 2 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 273 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
