Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 144 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 144 289 zł na 10 lat będzie kosztował 1 878 922 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 627 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 250 989 zł
| Cena: | 1 144 288,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 526 372,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 250 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 878 922 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 627 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 464 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 790 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 608 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 029 860 zł | 4% | 10 lat | 1 691 030 zł | 226 394 zł | 1 464 636 zł | 9 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 258 718 zł | 4% | 10 lat | 2 066 815 zł | 276 704 zł | 1 790 111 zł | 11 454 zł |
| Większy wkład własny | 1 144 289 zł | 8% | 10 lat | 1 856 036 zł | 247 201 zł | 1 608 836 zł | 9 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 144 289 zł w kredycie na 1 098 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1098517.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 098 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 364 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 463 496 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 196 zł czyli o 1 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 364 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
