Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 144 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 144 326 zł na 10 lat będzie kosztował 1 805 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 568 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 251 062 zł
| Cena: | 1 144 325,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 526 389,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 251 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 805 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 568 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 411 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 724 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 608 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 527 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 029 893 zł | 18% | 10 lat | 1 625 172 zł | 213 878 zł | 1 411 294 zł | 7 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 258 758 zł | 18% | 10 lat | 1 986 321 zł | 261 406 zł | 1 724 915 zł | 9 315 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 144 326 zł | 8% | 10 lat | 1 856 097 zł | 247 209 zł | 1 608 888 zł | 9 841 zł |
| Większy wkład własny | 1 144 326 zł | 28% | 10 lat | 1 755 396 zł | 228 076 zł | 1 527 320 zł | 7 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 144 326 zł w kredycie na 938 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 938347.89 zł.
| Kwota kredytu: | 938 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 311 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 250 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 418 zł czyli o 1 950 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 311 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
