Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 144 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 144 326 zł na 10 lat będzie kosztował 1 856 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 608 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 251 062 zł
| Cena: | 1 144 325,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 526 389,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 251 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 856 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 608 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 447 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 627 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 029 893 zł | 8% | 10 lat | 1 670 487 zł | 222 488 zł | 1 447 999 zł | 8 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 258 759 zł | 8% | 10 lat | 2 041 706 zł | 271 930 zł | 1 769 777 zł | 10 825 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 144 326 zł | 4% | 10 lat | 1 878 983 zł | 251 557 zł | 1 627 426 zł | 10 413 zł |
| Większy wkład własny | 1 144 326 zł | 18% | 10 lat | 1 805 746 zł | 237 642 zł | 1 568 104 zł | 8 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 144 326 zł w kredycie na 1 052 780 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1052779.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 052 780 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 782 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 402 562 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 688zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 688 zł czyli o 1 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 782 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
