Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 144 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 144 385 zł na 10 lat będzie kosztował 1 856 192 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 608 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 251 178 zł
| Cena: | 1 144 384,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 526 417,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 251 178 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 856 192 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 608 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 448 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 029 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 627 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 029 946 zł | 8% | 10 lat | 1 670 573 zł | 222 499 zł | 1 448 074 zł | 8 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 258 823 zł | 8% | 10 lat | 2 041 811 zł | 271 944 zł | 1 769 868 zł | 10 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 144 385 zł | 4% | 10 lat | 1 879 080 zł | 251 570 zł | 1 627 510 zł | 10 414 zł |
| Większy wkład własny | 1 144 385 zł | 18% | 10 lat | 1 805 839 zł | 237 654 zł | 1 568 185 zł | 8 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 144 385 zł w kredycie na 1 052 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1052834.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 052 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 402 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 689 zł czyli o 1 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
