Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 144 679 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 144 679 zł na 10 lat będzie kosztował 1 879 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 627 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 251 756 zł
| Cena: | 1 144 678,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 526 552,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 251 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 879 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 627 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 465 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 030 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 790 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 259 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 609 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 030 211 zł | 4% | 10 lat | 1 691 606 zł | 226 471 zł | 1 465 135 zł | 9 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 259 147 zł | 4% | 10 lat | 2 067 519 zł | 276 798 zł | 1 790 721 zł | 11 458 zł |
| Większy wkład własny | 1 144 679 zł | 8% | 10 lat | 1 856 669 zł | 247 285 zł | 1 609 384 zł | 9 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 144 679 zł w kredycie na 1 098 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1098891.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 098 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 365 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 463 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 200 zł czyli o 1 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 365 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
