Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 144 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 144 738 zł na 10 lat będzie kosztował 1 856 764 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 609 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 251 872 zł
| Cena: | 1 144 737,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 526 579,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 251 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 856 764 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 609 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 448 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 030 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 770 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 259 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 628 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 030 264 zł | 8% | 10 lat | 1 671 088 zł | 222 568 zł | 1 448 520 zł | 8 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 259 211 zł | 8% | 10 lat | 2 042 441 zł | 272 027 zł | 1 770 413 zł | 10 829 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 144 738 zł | 4% | 10 lat | 1 879 659 zł | 251 648 zł | 1 628 011 zł | 10 417 zł |
| Większy wkład własny | 1 144 738 zł | 18% | 10 lat | 1 806 396 zł | 237 728 zł | 1 568 668 zł | 8 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 144 738 zł w kredycie na 1 053 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1053158.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 053 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 403 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 692 zł czyli o 1 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
