Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 447 964 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 447 964 zł na 10 lat będzie kosztował 18 339 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 888 286 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 519 878 zł
| Cena: | 11 447 964,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 266 063,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 519 878 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 339 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 451 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 888 286 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 299 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 303 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 477 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 592 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 073 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 447 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 480 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 447 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 303 168 zł | 8% | 10 lat | 16 505 675 zł | 2 206 217 zł | 14 299 458 zł | 88 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 592 761 zł | 8% | 10 lat | 20 173 603 zł | 2 696 488 zł | 17 477 115 zł | 108 298 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 447 964 zł | 4% | 10 lat | 18 568 598 zł | 2 494 855 zł | 16 073 743 zł | 104 176 zł |
| Większy wkład własny | 11 447 964 zł | 18% | 10 lat | 17 835 928 zł | 2 355 648 zł | 15 480 281 zł | 84 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 447 964 zł w kredycie na 10 532 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 532 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 499 257 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 031 385 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 928 zł czyli o 18 476 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 499 257 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
