Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 447 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 447 965 zł na 10 lat będzie kosztował 18 568 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 073 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 519 879 zł
| Cena: | 11 447 964,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 266 063,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 519 879 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 568 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 494 855 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 073 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 466 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 303 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 681 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 592 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 888 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 447 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 303 168 zł | 4% | 10 lat | 16 711 739 zł | 2 245 369 zł | 14 466 369 zł | 93 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 592 761 zł | 4% | 10 lat | 20 425 458 zł | 2 744 340 zł | 17 681 118 zł | 114 594 zł |
| Większy wkład własny | 11 447 965 zł | 8% | 10 lat | 18 339 639 zł | 2 451 353 zł | 15 888 287 zł | 98 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 447 965 zł w kredycie na 10 990 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 990 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 651 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 641 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 012 zł czyli o 17 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 651 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
