Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 144 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 144 817 zł na 10 lat będzie kosztował 1 856 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 609 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 252 027 zł
| Cena: | 1 144 816,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 526 615,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 252 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 856 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 609 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 448 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 030 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 770 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 259 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 628 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 030 335 zł | 8% | 10 lat | 1 671 203 zł | 222 583 zł | 1 448 620 zł | 8 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 259 298 zł | 8% | 10 lat | 2 042 582 zł | 272 046 zł | 1 770 535 zł | 10 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 144 817 zł | 4% | 10 lat | 1 879 789 zł | 251 665 zł | 1 628 124 zł | 10 418 zł |
| Większy wkład własny | 1 144 817 zł | 18% | 10 lat | 1 806 521 zł | 237 744 zł | 1 568 776 zł | 8 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 144 817 zł w kredycie na 1 053 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1053231.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 053 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 403 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 693 zł czyli o 1 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
