Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 144 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 144 817 zł na 10 lat będzie kosztował 1 806 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 568 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 252 027 zł
| Cena: | 1 144 816,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 526 615,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 252 027 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 806 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 568 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 411 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 030 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 725 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 259 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 609 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 527 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 030 335 zł | 18% | 10 lat | 1 625 868 zł | 213 970 zł | 1 411 899 zł | 7 624 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 259 298 zł | 18% | 10 lat | 1 987 173 zł | 261 518 zł | 1 725 654 zł | 9 319 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 144 817 zł | 8% | 10 lat | 1 856 892 zł | 247 315 zł | 1 609 578 zł | 9 845 zł |
| Większy wkład własny | 1 144 817 zł | 28% | 10 lat | 1 756 149 zł | 228 173 zł | 1 527 975 zł | 7 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 144 817 zł w kredycie na 938 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 938750.56 zł.
| Kwota kredytu: | 938 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 311 896 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 250 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 422 zł czyli o 1 950 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 311 896 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
