Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 144 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 144 824 zł na 10 lat będzie kosztował 1 806 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 568 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 472 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 252 042 zł
| Cena: | 1 144 823,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 526 618,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 252 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 806 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 568 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 472 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 411 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 030 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 725 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 259 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 609 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 527 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 030 341 zł | 18% | 10 lat | 1 625 879 zł | 213 971 zł | 1 411 908 zł | 7 625 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 259 306 zł | 18% | 10 lat | 1 987 185 zł | 261 520 zł | 1 725 665 zł | 9 319 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 144 824 zł | 8% | 10 lat | 1 856 904 zł | 247 316 zł | 1 609 588 zł | 9 845 zł |
| Większy wkład własny | 1 144 824 zł | 28% | 10 lat | 1 756 160 zł | 228 175 zł | 1 527 985 zł | 7 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 144 824 zł w kredycie na 938 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 938755.75 zł.
| Kwota kredytu: | 938 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 311 898 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 250 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 422 zł czyli o 1 950 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 311 898 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
