Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 144 867 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 144 867 zł na 10 lat będzie kosztował 1 856 973 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 609 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 252 126 zł
| Cena: | 1 144 866,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 526 638,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 252 126 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 856 973 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 609 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 448 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 030 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 770 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 259 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 628 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 568 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 030 380 zł | 8% | 10 lat | 1 671 276 zł | 222 593 zł | 1 448 683 zł | 8 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 259 353 zł | 8% | 10 lat | 2 042 671 zł | 272 058 zł | 1 770 613 zł | 10 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 144 867 zł | 4% | 10 lat | 1 879 871 zł | 251 676 zł | 1 628 195 zł | 10 418 zł |
| Większy wkład własny | 1 144 867 zł | 18% | 10 lat | 1 806 599 zł | 237 754 zł | 1 568 845 zł | 8 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 144 867 zł w kredycie na 1 053 278 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1053277.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 053 278 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 349 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 403 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 694 zł czyli o 1 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 349 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
