Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 145 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 145 073 zł na 10 lat będzie kosztował 1 756 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 528 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 252 531 zł
| Cena: | 1 145 072,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 526 733,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 252 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 756 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 228 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 528 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 375 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 030 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 681 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 259 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 569 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 145 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 030 565 zł | 28% | 10 lat | 1 580 887 zł | 205 402 zł | 1 375 485 zł | 6 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 259 580 zł | 28% | 10 lat | 1 932 195 zł | 251 047 zł | 1 681 149 zł | 7 809 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 145 073 zł | 18% | 10 lat | 1 806 925 zł | 237 797 zł | 1 569 127 zł | 8 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 145 073 zł w kredycie na 824 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 824452.59 zł.
| Kwota kredytu: | 824 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 273 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 098 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 153 zł czyli o 2 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 273 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
