Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 451 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 451 285 zł na 10 lat będzie kosztował 17 337 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 076 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 526 411 zł
| Cena: | 11 451 285,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 267 591,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 526 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 337 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 260 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 076 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 568 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 306 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 584 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 596 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 484 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 451 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 306 157 zł | 28% | 10 lat | 15 603 521 zł | 2 034 538 zł | 13 568 983 zł | 63 898 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 596 414 zł | 28% | 10 lat | 19 070 970 zł | 2 486 658 zł | 16 584 312 zł | 78 098 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 451 285 zł | 18% | 10 lat | 17 841 102 zł | 2 356 331 zł | 15 484 771 zł | 84 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 451 285 zł w kredycie na 8 244 926 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 244 926 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 739 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 984 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 536 zł czyli o 20 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 739 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
