Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 451 285 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 451 285 zł na 10 lat będzie kosztował 18 344 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 892 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 526 411 zł
| Cena: | 11 451 285,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 267 591,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 526 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 344 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 452 064 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 892 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 303 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 306 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 482 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 596 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 078 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 451 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 484 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 451 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 306 157 zł | 8% | 10 lat | 16 510 463 zł | 2 206 857 zł | 14 303 606 zł | 88 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 596 414 zł | 8% | 10 lat | 20 179 455 zł | 2 697 270 zł | 17 482 185 zł | 108 329 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 451 285 zł | 4% | 10 lat | 18 573 985 zł | 2 495 579 zł | 16 078 406 zł | 104 207 zł |
| Większy wkład własny | 11 451 285 zł | 18% | 10 lat | 17 841 102 zł | 2 356 331 zł | 15 484 771 zł | 84 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 451 285 zł w kredycie na 10 535 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 535 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 500 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 035 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 116 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 116 962 zł czyli o 18 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 500 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
