Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 145 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 145 492 zł na 10 lat będzie kosztował 1 807 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 569 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 253 356 zł
| Cena: | 1 145 491,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 526 926,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 253 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 807 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 569 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 412 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 030 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 726 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 610 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 145 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 528 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 145 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 030 943 zł | 18% | 10 lat | 1 626 827 zł | 214 096 zł | 1 412 732 zł | 7 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 260 041 zł | 18% | 10 lat | 1 988 345 zł | 261 673 zł | 1 726 672 zł | 9 324 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 145 492 zł | 8% | 10 lat | 1 857 988 zł | 247 461 zł | 1 610 527 zł | 9 851 zł |
| Większy wkład własny | 1 145 492 zł | 28% | 10 lat | 1 757 184 zł | 228 308 zł | 1 528 876 zł | 7 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 145 492 zł w kredycie na 939 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 939303.75 zł.
| Kwota kredytu: | 939 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 312 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 251 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 428 zł czyli o 1 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 312 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
