Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 145 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 145 492 zł na 10 lat będzie kosztował 1 757 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 528 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 253 356 zł
| Cena: | 1 145 491,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 526 926,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 253 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 757 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 228 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 528 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 375 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 030 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 681 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 569 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 145 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 030 943 zł | 28% | 10 lat | 1 581 466 zł | 205 477 zł | 1 375 989 zł | 6 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 260 041 zł | 28% | 10 lat | 1 932 903 zł | 251 139 zł | 1 681 764 zł | 7 812 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 145 492 zł | 18% | 10 lat | 1 807 586 zł | 237 884 zł | 1 569 702 zł | 8 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 145 492 zł w kredycie na 824 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 824754.75 zł.
| Kwota kredytu: | 824 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 274 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 098 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 156 zł czyli o 2 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 274 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
