Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 145 519 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 145 519 zł na 10 lat będzie kosztował 1 880 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 629 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 253 408 zł
| Cena: | 1 145 518,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 526 938,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 253 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 880 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 819 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 629 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 466 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 030 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 792 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 610 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 145 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 030 967 zł | 4% | 10 lat | 1 692 847 zł | 226 637 zł | 1 466 210 zł | 9 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 260 070 zł | 4% | 10 lat | 2 069 036 zł | 277 001 zł | 1 792 034 zł | 11 467 zł |
| Większy wkład własny | 1 145 519 zł | 8% | 10 lat | 1 858 031 zł | 247 466 zł | 1 610 565 zł | 9 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 145 519 zł w kredycie na 1 099 699 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1099698.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 099 699 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 365 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 465 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 209 zł czyli o 1 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 365 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
