Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 456 095 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 456 095 zł na 10 lat będzie kosztował 17 848 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 491 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 535 872 zł
| Cena: | 11 456 094,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 269 803,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 535 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 848 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 357 321 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 491 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 942 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 310 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 040 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 601 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 899 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 456 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 082 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 456 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 310 485 zł | 18% | 10 lat | 16 063 736 zł | 2 121 589 zł | 13 942 147 zł | 76 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 601 704 zł | 18% | 10 lat | 19 633 455 zł | 2 593 053 zł | 17 040 402 zł | 93 253 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 456 095 zł | 8% | 10 lat | 18 352 664 zł | 2 453 094 zł | 15 899 570 zł | 98 522 zł |
| Większy wkład własny | 11 456 095 zł | 28% | 10 lat | 17 344 527 zł | 2 261 548 zł | 15 082 980 zł | 71 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 456 095 zł w kredycie na 9 393 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 393 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 121 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 515 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 293zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 293 zł czyli o 19 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 121 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
