Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 456 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 456 364 zł na 10 lat będzie kosztował 17 849 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 491 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 536 401 zł
| Cena: | 11 456 363,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 269 927,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 536 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 849 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 357 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 491 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 942 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 310 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 040 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 602 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 899 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 456 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 083 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 456 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 310 727 zł | 18% | 10 lat | 16 064 113 zł | 2 121 638 zł | 13 942 475 zł | 76 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 602 000 zł | 18% | 10 lat | 19 633 916 zł | 2 593 114 zł | 17 040 803 zł | 93 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 456 364 zł | 8% | 10 lat | 18 353 095 zł | 2 453 151 zł | 15 899 944 zł | 98 525 zł |
| Większy wkład własny | 11 456 364 zł | 28% | 10 lat | 17 344 935 zł | 2 261 601 zł | 15 083 334 zł | 71 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 456 364 zł w kredycie na 9 394 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 394 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 121 192 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 515 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 295 zł czyli o 19 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 121 192 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
