Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 456 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 456 364 zł na 10 lat będzie kosztował 17 344 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 083 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 536 402 zł
| Cena: | 11 456 363,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 269 927,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 536 402 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 344 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 261 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 083 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 575 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 310 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 591 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 602 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 491 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 456 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 310 727 zł | 28% | 10 lat | 15 610 441 zł | 2 035 441 zł | 13 575 001 zł | 63 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 602 000 zł | 28% | 10 lat | 19 079 428 zł | 2 487 761 zł | 16 591 667 zł | 78 132 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 456 364 zł | 18% | 10 lat | 17 849 015 zł | 2 357 376 zł | 15 491 639 zł | 84 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 456 364 zł w kredycie na 8 248 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 248 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 740 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 989 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 576 zł czyli o 20 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 740 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
