Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 145 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 145 851 zł na 10 lat będzie kosztował 1 808 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 570 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 254 062 zł
| Cena: | 1 145 850,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 527 091,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 254 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 808 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 570 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 413 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 031 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 727 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 611 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 145 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 529 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 145 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 031 266 zł | 18% | 10 lat | 1 627 337 zł | 214 163 zł | 1 413 174 zł | 7 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 260 436 zł | 18% | 10 lat | 1 988 968 zł | 261 755 zł | 1 727 213 zł | 9 327 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 145 851 zł | 8% | 10 lat | 1 858 570 zł | 247 538 zł | 1 611 032 zł | 9 854 zł |
| Większy wkład własny | 1 145 851 zł | 28% | 10 lat | 1 757 735 zł | 228 380 zł | 1 529 356 zł | 7 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 145 851 zł w kredycie na 939 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 939597.74 zł.
| Kwota kredytu: | 939 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 312 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 251 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 431zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 431 zł czyli o 1 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 312 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
