Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 145 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 145 904 zł na 10 lat będzie kosztował 1 757 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 529 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 254 166 zł
| Cena: | 1 145 903,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 527 115,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 254 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 757 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 228 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 529 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 376 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 031 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 682 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 570 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 145 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 031 313 zł | 28% | 10 lat | 1 582 035 zł | 205 551 zł | 1 376 484 zł | 6 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 260 494 zł | 28% | 10 lat | 1 933 598 zł | 251 229 zł | 1 682 369 zł | 7 815 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 145 904 zł | 18% | 10 lat | 1 808 236 zł | 237 970 zł | 1 570 266 zł | 8 480 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 145 904 zł w kredycie na 825 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 825050.7 zł.
| Kwota kredytu: | 825 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 274 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 099 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 160 zł czyli o 2 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 274 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
