Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 145 946 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 145 946 zł na 10 lat będzie kosztował 1 808 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 570 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 254 250 zł
| Cena: | 1 145 946,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 527 135,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 254 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 808 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 570 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 413 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 031 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 727 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 611 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 145 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 529 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 145 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 031 352 zł | 18% | 10 lat | 1 627 473 zł | 214 181 zł | 1 413 292 zł | 7 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 260 541 zł | 18% | 10 lat | 1 989 133 zł | 261 777 zł | 1 727 357 zł | 9 328 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 145 946 zł | 8% | 10 lat | 1 858 725 zł | 247 559 zł | 1 611 166 zł | 9 855 zł |
| Większy wkład własny | 1 145 946 zł | 28% | 10 lat | 1 757 881 zł | 228 399 zł | 1 529 483 zł | 7 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 145 946 zł w kredycie na 939 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 939676.15 zł.
| Kwota kredytu: | 939 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 312 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 251 880 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 432 zł czyli o 1 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 312 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
