Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 146 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 146 273 zł na 10 lat będzie kosztował 1 882 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 630 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 254 892 zł
| Cena: | 1 146 272,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 527 285,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 254 892 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 882 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 985 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 630 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 467 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 031 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 793 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 611 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 146 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 031 645 zł | 4% | 10 lat | 1 693 962 zł | 226 787 zł | 1 467 175 zł | 9 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 260 900 zł | 4% | 10 lat | 2 070 398 zł | 277 184 zł | 1 793 214 zł | 11 474 zł |
| Większy wkład własny | 1 146 273 zł | 8% | 10 lat | 1 859 254 zł | 247 629 zł | 1 611 625 zł | 9 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 146 273 zł w kredycie na 1 100 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1100422.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 100 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 365 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 466 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 217 zł czyli o 1 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 365 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
