Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 146 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 146 308 zł na 10 lat będzie kosztował 1 808 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 570 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 254 961 zł
| Cena: | 1 146 307,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 527 301,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 254 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 808 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 238 054 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 570 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 413 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 031 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 727 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 611 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 146 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 529 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 146 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 031 677 zł | 18% | 10 lat | 1 627 986 zł | 214 248 zł | 1 413 738 zł | 7 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 260 939 zł | 18% | 10 lat | 1 989 761 zł | 261 859 zł | 1 727 902 zł | 9 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 146 308 zł | 8% | 10 lat | 1 859 311 zł | 247 637 zł | 1 611 674 zł | 9 858 zł |
| Większy wkład własny | 1 146 308 zł | 28% | 10 lat | 1 758 436 zł | 228 471 zł | 1 529 966 zł | 7 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 146 308 zł w kredycie na 939 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 939972.77 zł.
| Kwota kredytu: | 939 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 312 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 252 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 436 zł czyli o 1 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 312 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
