Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 146 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 146 332 zł na 10 lat będzie kosztował 1 859 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 611 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 255 008 zł
| Cena: | 1 146 331,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 527 312,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 255 008 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 859 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 611 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 450 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 031 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 772 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 630 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 146 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 570 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 146 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 031 698 zł | 8% | 10 lat | 1 673 415 zł | 222 878 zł | 1 450 537 zł | 8 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 260 965 zł | 8% | 10 lat | 2 045 285 zł | 272 406 zł | 1 772 879 zł | 10 844 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 146 332 zł | 4% | 10 lat | 1 882 276 zł | 251 998 zł | 1 630 278 zł | 10 432 zł |
| Większy wkład własny | 1 146 332 zł | 18% | 10 lat | 1 808 911 zł | 238 059 zł | 1 570 853 zł | 8 483 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 146 332 zł w kredycie na 1 054 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1054625.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 054 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 350 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 405 021 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 709 zł czyli o 1 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 350 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
