Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 146 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 146 332 zł na 10 lat będzie kosztował 1 882 276 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 630 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 255 008 zł
| Cena: | 1 146 331,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 527 312,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 255 008 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 882 276 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 630 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 467 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 031 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 793 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 611 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 146 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 031 698 zł | 4% | 10 lat | 1 694 049 zł | 226 798 zł | 1 467 251 zł | 9 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 260 965 zł | 4% | 10 lat | 2 070 504 zł | 277 198 zł | 1 793 306 zł | 11 475 zł |
| Większy wkład własny | 1 146 332 zł | 8% | 10 lat | 1 859 350 zł | 247 642 zł | 1 611 708 zł | 9 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 146 332 zł w kredycie na 1 100 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1100478.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 100 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 365 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 466 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 218zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 218 zł czyli o 1 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 365 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
