Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 464 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 464 993 zł na 10 lat będzie kosztował 17 357 999 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 094 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 553 376 zł
| Cena: | 11 464 992,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 273 896,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 553 376 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 357 999 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 263 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 094 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 585 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 318 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 604 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 611 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 503 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 464 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 318 493 zł | 28% | 10 lat | 15 622 199 zł | 2 036 974 zł | 13 585 225 zł | 63 975 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 611 492 zł | 28% | 10 lat | 19 093 799 zł | 2 489 635 zł | 16 604 164 zł | 78 191 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 464 993 zł | 18% | 10 lat | 17 862 459 zł | 2 359 152 zł | 15 503 307 zł | 84 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 464 993 zł w kredycie na 8 254 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 254 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 742 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 997 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 645 zł czyli o 20 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 742 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
