Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 146 686 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 146 686 zł na 10 lat będzie kosztował 1 759 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 530 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 255 704 zł
| Cena: | 1 146 685,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 527 475,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 255 704 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 759 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 228 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 530 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 377 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 032 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 683 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 261 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 571 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 146 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 032 017 zł | 28% | 10 lat | 1 583 114 zł | 205 691 zł | 1 377 423 zł | 6 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 261 354 zł | 28% | 10 lat | 1 934 917 zł | 251 400 zł | 1 683 517 zł | 7 820 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 146 686 zł | 18% | 10 lat | 1 809 470 zł | 238 132 zł | 1 571 338 zł | 8 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 146 686 zł w kredycie na 825 615 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 825614.5 zł.
| Kwota kredytu: | 825 615 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 274 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 099 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 166 zł czyli o 2 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 274 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
