Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 146 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 146 717 zł na 10 lat będzie kosztował 1 859 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 612 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 255 766 zł
| Cena: | 1 146 717 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 527 489,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 255 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 859 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 612 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 451 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 032 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 773 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 261 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 630 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 146 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 571 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 146 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 032 045 zł | 8% | 10 lat | 1 673 977 zł | 222 953 zł | 1 451 025 zł | 8 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 261 389 zł | 8% | 10 lat | 2 045 972 zł | 272 498 zł | 1 773 475 zł | 10 848 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 146 717 zł | 4% | 10 lat | 1 882 909 zł | 252 083 zł | 1 630 827 zł | 10 435 zł |
| Większy wkład własny | 1 146 717 zł | 18% | 10 lat | 1 809 519 zł | 238 139 zł | 1 571 381 zł | 8 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 146 717 zł w kredycie na 1 054 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1054980 zł.
| Kwota kredytu: | 1 054 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 350 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 405 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 712 zł czyli o 1 851 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 350 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
